Objektdaten
Preise
Kaufpreis
695.000 €
Hausgeld
456 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. der gesetzlichen. MwSt)
Informationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Zustand und Bauart
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Kaufpreis pro Einheit
20.000 €
Beschreibung
Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer herrlichen Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe – nur wenige Minuten von der Insel Lindau entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Das absolute Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge – dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne und Dusche mit Fenster. Ein fast 10 qm umfassendes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung Diese durchdachte Kombination aus klassischem Charme und moderner Technik macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum. Ein getrenntes WC rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Ausstattung
Personenaufzug Kunststofffenster 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden Fussbodenheizung sonniger SW-Balkon mit traumhafter Aussicht Separates WC Badezimmer mit Wanne/Dusche und Fenster geräumiges Kellerabteil Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2016
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.03.2027
Ausstellungsdatum
09.03.2017
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
34,3 kWh/(m²a)